Sdělíme vám její cenu zdarma a bez závazků, stačí pouze vyplnit níže uvedený dotazník
2 635 000 Kč
prodej
Chata, konstrukce: Smíšená, obytná: 90 m2, zastavěná: 45 m2, pozemek: 626 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Velmi dobrý, lokalita: Klidná část obce, Bezbariérový přístup, Parkování, místnosti: 4
4 100 000 Kč
prodej
2+1, Osobní, konstrukce: Panelová, Zvýšené přízemí, Lodžie, Výtah, Sklep, Parkování, stav: Před rekonstrukcí, lokalita: Klidná část obce
4 600 000 Kč
prodej
4+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 83 m2, 3. podlaží, Sklep, Parkování, stav: Dobrý, lokalita: Klidná část obce
Nemovitosti vlastněné v zahraničí jsou dnes již mnohem běžnějším jevem, než bývaly. Situaci ulehčilo členství v EU i předpisy některých zemí, kteří dříve například neumožňovaly nákup nemovitosti fyzickou osobou. Je tedy pochopitelné, že se i zisky z těchto nemovitostí nebo z prodeje nemovitosti stávají předmětem daně. Kde se tyto daně platí a kde se přiznávají?
Pokud hledali zájemci nové bydlení, měli nejlepší příležitost k nákupu před třemi lety. Vysoké úrokové sazby hypotečních úvěrů se tehdy podepsaly na výrazném poklesu poptávky nejen po zlínských bytech, ale také po rodinných domech. Ceny se díky tomu snížily u některých bytů až o stovky tisíc. Podle oslovených odborníků došlo před koncem loňského roku k výrazné změně.
Mnoho seniorů odmítá opustit své byty či domy, i když jejich údržbu nezvládají. Pokud nemají blízko rodinné příslušníky, jsou navíc často odkázáni na služby cizích osob. Odmítat se stěhovat je někdy pochopitelné, protože ve stáří ne každý zvládá velké změny. Nicméně někdy taková změna znamená podstatné zvýšení kvality života.
Pro fyzické osoby se blíží termín podání daně z příjmu. Do přiznání budou někteří muset zahrnout i nemovitost, kterou v roce 2024 prodali. Ne všech, a ne vždy tomu tak musí být. V daňových předpisech existují výjimky, kdy se daň z prodané nemovitosti neplatí. Pojďme se tedy podívat na aktuální situace.
Správné nastavení ceny je jedna z nejdůležitějších součástí prodeje nemovitosti. Realitní praxe je však často taková, že klienti sami přicházejí s jasnými finančními očekáváními či požadavky. Tato cena se obvykle výrazně liší od té, za kterou je možné nemovitost prodat. Realitní makléř by měl umět s takovou situací pracovat. A také by měl být schopný pracovat s cenou v průběhu celého prodeje.
Jeden z největších úřadů v České republice dokončil svoji plnou digitalizaci a lidé tak už z pohodlí domova mohou vyřídit i tak zásadní věc, jako je nákup nemovitosti. Díky novému Portálu katastru a zeměměřictví to zvládnou sami během několika minut, navíc tak ušetří 400 Kč ze správního poplatku. Systém je uživatelsky přívětivý a běží plynule, což se ukázalo i během měsíčního testovacího provozu.
Prodáváte byt, dům, či stavební pozemek? Díky bohatým zkušenostem našeho týmu, vám garantujeme bezproblémový, rychlý a bezpečný prodej Vaší nemovitosti. A to za maximální možnou prodejní cenu.
